안세회계법인 마이 30분 Q&A

부동산임대사업자의 상품으로 잡힌 건물 매매시 차익 회계처리 대명시티개발 | 2012-12-04

부동산임대사업장이고. 재무재표에 재고자산인 상품으로 잡힌 건물을 매매했을때.
기초원가와의 차액에 대한 이익을 어떻게 분개할지요?
답변
상품계정은 ⓐ 매출계정과 상품계정만으로 구분하여 사용하거나 ⓑ 매출원가를 알 수 있도록 3분법(상품, 매출, 매입)으로 구분하여 사용하는 방법이 있는데 각각의 방법에 따라 회계처리방식이 달라집니다.
일반적으로 3분법으로 처리하나 거래가 빈번하지 않으면 2분법으로 처리해도 됩니다.

귀사의 경우 어떻게 처리하고 있는지 질의가 명확하지 않은데, 2분법(상품, 매출)으로 사용하고 있다면, 두가지 방식으로 반영이 가능합니다.


차) 상품매출  1,000          대) 상품         800

                                 상품매출이익 200 

또는

차) 외상매출   1,000         대) 매출       1,000

차) 매출원가     800         대) 상품         800

으로 반영합니다.
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